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买公寓,先看看不一样的酒店式公寓

时间:2019-09-11 06:26 来源:未知  手机版

歌曲不再联系的歌词,公交车上嬉闹被推车外,精美印刷

提到河西CBD,我们的第一反应是什么?

市场高热犹在,板块内二手房价格高破5万+,地价也在4万+的高位.......

有专业人士表示:随着南京中国府、河西金茂府,还有江心洲G08、河西G22地块等高价地项目上市后,未来河西新房价格或将高达5万-6万/㎡以上。

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置业高门槛之外,板块的生长无限空间,倚仗的其实是,这里是南京的 金融硅谷 。

什么概念?作为华东第二大中央商务区,河西CBD正以 宇宙中心 河西新城为依托,立足江苏,呼应上海,面向长三角,辐射华东,发展现代金融商务商贸经济,承载着建设 长三角北翼金融中心 重任。

占据河西心,地段价值凸显

我们不难发现,就在龙湖 时代上城项目周边,汇丰银行、永丰银行、华泰证券、南京证券等众多金融及准金融机构,以及阿里巴巴、小米、华为、腾讯等总部企业,扎推纷涌进驻。在这里,强大的 金融硅谷 产业集群正在加速扩张。

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作为河西心区域罕见的纯公寓项目,龙湖 时代上城,坐享科技、金融、互联网+等产业,周边拥有大量高净值人群需求,在地段价值上,完全吊打普通住宅项目。

天街+地铁加持,网红流量IP

单纯从宏观地段上评判价值,尚不能对购买酒店式公寓起到决定性的作用,而对地段的精细辨别,还需要用量级配套去衡量。而天街本身,对龙湖 时代上城来说,就是一张好牌。对于每一座城市来说,龙湖天街对城芯的重塑作用,皆有目共睹。

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在南京,从龙湾天街,六合天街,江北天街到现在的龙湖 时代上城,龙湖的天街产品力营造一直在升级。龙湖 时代上城36万方天街综合体,集约16万方天街、约150米双子塔写字楼、商业街区、酒店精妆公寓于一体,以 适度减压/轻享主义 全新理念打造,是新一代的城市综合体。

龙湖 时代上城效果图

自带天街商圈效应的前提之下,龙湖 时代上城周边时代地标荟萃,亚洲A级体育馆 奥体中心,国际博览中心、江苏大剧院等同步世界水准的文体配套拥簇,10号线、7号线(在建)双地铁交汇......从大型配套对人流的吸附力来看,算上办公人群,以及地铁导入的人群,再到周边住宅溢出的居民等等,在这里,我们不难想象,龙湖 时代上城未来的人流量到底有多大?

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龙湖匠造,智能创新产品力

有了好的地段,能覆盖到优质且庞大的受众人群,但如果想要获得更大的价值,必须得关心产品。

龙湖 时代上城首轮亮相的智能精妆公寓,以现代星级酒店风格立面彰显建筑美学,提供 满意 +惊喜的物业管家式服务,加载智能科技系统,创造全天候智能场景化生活模式,为的是让业主能得到一个非常放松的生活环境,对于精英人群来说,这里不仅仅是住所,更是一个繁华生活的场域。

龙湖 时代上城效果图

在风格变化太快的市场,我们会用长线思维去看理财,租住产品也会迭代,增值能力会弱化。那么,慢涨长牛的大前提下,逐渐去掉手中涨幅超预期以及不及预期的筹码,换成新的潜力产品,用长线思维来优化资产,会是势在必行。

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