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从“房住不炒”到“多元布局”,合景泰富做对了什么

时间:2022-01-27 14:32 来源:网络搜索  手机版

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从“房住不炒”到“多元布局”,合景泰富做对了什么 商业导报网 订阅 2022-01-26 浏览量: 2392

2021年楼市之艰辛,是很多人难以想象的。不过,在很多房企致力于融资、卖房的同时,有一家房企把目光聚拢到了另一个维度。 上个月尾声,合景泰富发布了《合景泰富2021年工程品质报告》。这份报告的主要内容是收集了买房人最关注的10个问题。

环境、物业、房屋品质、建造细节等,都被纳入了这份报告。

与此同时,合景泰富也深度布局了物业等多元化业务。另外通过拥抱大数据提高着企业运行效率。 中国楼市大趋势的变化,已经持续了四五年。商品房的投资价值渐渐被修正,买房逻辑在变化。这种大趋势下,未来何种房企才能健康、稳健的存活?成了房企们必须思考的问题。 合景泰富的答案是做好设计,做好多元化布局。 复杂的事件中孕育着简单的逻辑。“房住不炒”下,提高商品房质量自然是一家房企活下去的意义,也是存在的最本真的基础。 1 2021年,是合景泰富创立的第26个年头。 上世纪90年代创立的合景泰富,经历了中国商品房从无到有、到发展壮大、到回归“房住不炒”的全过程。26岁对一个人来说正值壮年,此时的合景泰富,也是一个找到方向立马实践的年轻企业。 3个月前,合景泰富举办了首届“合集泰富人居美学大会”。这次大会给行业、给用户,更是给自己留下了一系列讨论课题——

“生活在当下的、以及未来的人最理想的生活空间场所是什么”。

为了找到答案,合景泰富从“自然美学、人文美学、奢感美学、匠心美学”四大方面,解构“居住”和“设计”的意义和联系。 而作为一家集住宅、购物中心、酒店、写字楼、长租公寓等于一身的综合型运营开发商。合景泰富把具备的多重经验和资源,运用到了美学构建上。试图让一套房子从室内、园林、门厅大堂等硬软件上都臻于美好。 在其他开发商看来,园林只是简单的必须完成的规划,而合景泰富则当作了一个多维的艺术。 按照生活工作距离,合景泰富设计出了3种园林模式:文旅远郊型、城市近郊型和都市核心型;而按照风格,又提出了日式园林、现代艺术园林和新加坡园林等多种园林风格。

3种园林模式搭配各种中外园林风格,最终形成了几十种因地制宜的艺术园林。

作为业主独享的私密空间,室内的美学价值不容忽视。经历了20多年的发展,这个几十平方米到几百平方米的空间里,合景泰富设计出了生活场景,数量多达:

152个。

这套合景泰富独创的“合景5.0生活美学”,囊括了国际设计女王Kelly Hoppen所代表的英伦都市美学,以及日本著名设计师小坂龙打造的日式空间诗学。最后,再根据楼盘的实际场景加以调和、创新和运用。 在点与点的连接上,譬如入户的玄关、餐厅和厨房,以及室内和园林的连接处,楼盘和楼盘外场景的连接处,那些门、那些电梯假如处理不当,则会影响业主人居美感的连续性。而合景泰富的奢感美学,主要针对大门、地下车库、大堂、电梯等整体动线的设计。 为此,合景泰富研究出了“十大标准”,作为它们的设计原则和基础,诸如合景泰富创造了入户玄关专属鞋房、中西双厨+中岛的餐厨配置、LDKS一体化空间,以及高大上的项目大门、大堂、地下车库和电梯。最终的目的是:

令业主获得一种奢居和仪式感。

物业服务是提高居住美学的重要软件。合景泰富在物业服务领域,提出了“空间+”“平台+”“产品+”三大发展方向,从顶级会所运营、园林养护、人文环境,以及智慧生活、智慧物业、智慧办公等方面,提高着业主居住的舒适度,提升着空间的价值。 假如合景泰富是只做住宅地产开发的传统房企,它能赋予人居的价值可能只有这些。但合景泰富在一二线城市开发运营的购物中心、酒店、写字楼等业务,令它的设计美学继续延伸,形成了可能。 它设计的“悠方”系列、“摩方”系列、“悠方天地”系列购物中心,不但让合景泰富的业主继续享受着它的美学定义,而且令每一个走进合景泰富商业中心的人,也体会到了它的魅力。

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