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环球旅游投资论坛:旅游由“配角”变“主角”

时间:2020-03-26 10:31 来源:未知  手机版

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北京2015年12月23日电 /美通社/ -- 由《酒店职业经理人》杂志、环球旅游投资网、环球旅游金奖评选委员会联合主办的2015第三届环球旅游投资论坛暨2015第三届环球旅游金奖颁奖典礼于2015年12月15日至16日在杭州举行,本届论坛主题为:文化崛起与旅游投资创变之路,论坛期间中国文化创意酒店联盟筹备会议举行。


第三届环球旅游金奖颁奖典礼现场

 


2015第三届环球旅游投资论坛嘉宾合影

12月15日下午,2015第三届环球旅游投资论坛在杭州浙江饭店隆重召开。环球旅游投资网创始人、酒店职业经理人杂志社总编辑兼社长李建军先生在致辞中讲到“我们未来旅游投资、产品设计、更应该从人的精神需求出发,人的内心世界出发,让你的客户找到心灵的归宿。未来的趋势应该是我们怎么赋予我们企业注入文化精髓,做有思想的产品。中国的旅游投资,应该从人性出发,未来的产品是人文关怀的产品。所以未来我们的投资如何学习互联网如何与互联网融合都是值得我们思考的。”

在演讲环节中,上海克而瑞旅游地产事业部研究总监刘小燕女士作了“2015年中国旅游地产市场现状与2016年发展趋势”的演讲。刘小燕女士讲到“整个15年新增旅游地产项目数量跟13年和14年比起来,有一个比较大幅度的回落。从整个市场大环境我们可以感受到真正的寒意。来自于两个方面,第一个方面是政府层面的,之前旅游地产快速发展很大一部分原因是来自于政府的推动和积极引导。第二个寒意是市场层面。今年房地产市场不是特别景气,除了部分一线城市表现突出以外,大部分都是往下走的走势,购房者置业热情也受到了很大影响。但是我们也很欣喜的看到下在这种背景下有一股软流在涌动,也就是旅游地产度假需求依然表现强劲。旅游地产行业整合向“旅游+”迈进,今年我们会发现很多项目是以“旅游+”为特点,也就是旅游成为了附属其它点的核心,它不再是配角,而是主角。”

在第一个嘉宾对话环节,无锡旅游业协会常务副会长徐立新先生主持了以“民宿投资,如何定位其发展模式”为主题的嘉宾对话,对话嘉宾有中国文化创意酒店联盟智库杨诗兵先生、游多多旅行网、游多多精品客栈连锁 COO 凌新建先生、联众集团—欢庭酒店管理有限公司总经理钱克峰先生、杭州蓝莲花开创始人段金虎先生。徐立新先生谈到“民宿客栈的发展,到现在正在向纵深、向深度、向研究人性的需求方面进一步发展。”杨诗兵先生心中的民宿,是一个有情怀的人有一颗匠人的心才可以做好民宿,当然这是理想的民宿,但理想和市场还是有区别的。凌新建先生强调“民宿有一个核心的东西,民宿是卖老板娘文化的,老板娘和民宿总是紧密结合在一起,一个民宿如果离开了老板娘它就没有了灵魂。”钱克峰先生从民宿的定位跟定位模式引入联众模式,并提出联众可以把保存比较完好的自然村落、文化村落的使用权,通过跟政府、跟当地村民整合提升物业的方式,把这个使用权出让给对休闲度假有需求的城里人。段金虎先生在讲到培养老板娘问题的时候提出“培养老板娘还不如去找老板娘,你找这个人的时候,你一定要问他有没有失恋过,有没有谈过恋爱,生活中有没有大的波折,如果她说什么都没有,你就不要找她,她没有一颗对生活感悟的心,她没有对事物感悟沉淀。”

城市名人酒店集团副总裁吴杰先生主持了“中端酒店市场对决,拿什么亮剑”的嘉宾对话,对话嘉宾有杭州华宿投资管理有限公司董事长黄栋庆先生、甘肃坤逸酒店投资管理有限公司总经理任海涛先生、武汉峰之梦酒店管理有限公司 CEO 吴峰先生、尊茂酒店集团副总经理曹铸先生及亚朵酒店电商总监王粲先生。吴杰先生首先抛出话题:“做中端酒店在品牌的调性,在品牌的逼格方面,包括在项目发展策略方面,你们对这个行业有一些什么样的认识,认为哪些品牌做的比较好,可以说是中端江湖的少林派或者是武当派。”王粲先生说“我们在做的不仅仅是酒店的事情,但我们始终秉承为我们的客户创造更多的价值,这是我们做亚朵也好,做中端酒店也好我们的价值观。”在黄栋庆先生看来,做中端酒店,无论是城市的中端酒店还是城乡度假中端酒店,一定要做好本分,回归人性,这是目前来说中端酒店未来发展的一个趋势。在任海涛先生看来酒店从严格意义来讲是一个轻资产行业,但从某种角度来说又是一个重资产行业。酒店行业要发展,是需要大量资金的投入,真正做大做强,联合这条路不是不可以走,是完全行得通的,关键是如何走这条路,第一这条路首先是中端酒店。在酒店管理公司的吴峰先生认为中端酒店回收比较快,市场空间比较大。曹铸先生认为,中端酒店重要的应该还是城市商务型的酒店,未来要走的路就是中端要走的路,如果要想成功,要想达到行业比较靠前的排名,最考验大家的应该是酒店品牌快速的复制能力。

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