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集商业、酒店娱乐、会展、文化于一体,金沙湾商业组团这样规划

时间:2022-01-07 02:28 来源:网络搜索  手机版

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政协第十三届委员会第五次会议,有代表提出关于关于加快完善金沙湾新区配套设施的建议,针对农贸市场、商业设施、交通出行等方面提出建议,区住建局经与高新区、区交通局、商务局、自然资源和规划局等指挥部成员单位会商,对此提议进行了答复:

提案内容

区委、区政府已于2019年明确了建设金沙湾新区的方案,随着建设的推进,新区范围内配套设施的短板也日益凸显。从新区范围看(西至新世纪大道,南至青年东路,东至金龙路(223省道),北至通吕运河),主要位于南通高新区南区的通灵桥村、元帅庙村、张门村、文山村、界北村等。这些村在2006年划归原通州经济开发区代管前均是农村地区,交通、服务业较落后。而随着十多年的开发建设,在这此地区已形成了12个安置小区,大批的农民被“上楼”成为居民。另外有7个商品房小区已建成或正在建设中,预计将来还有更多的小区进行建设。加上通州高级中学的集聚作用(大批家长在附近租房陪读),总人口已超过三万人。而配套设施的建设相对滞后,表现在以下几个方面:

金沙湾起步区鸟瞰

一是农贸市场问题。原来的农民成为居民后,一日三餐都需要从市场购买,而在整个高新区南区(包括金沙湾新区)居住近五万人,只有一个农贸市场,已不能满足群众生活需要。这也导致在反帝桥南侧、金汇路形成了马路市场,不仅影响交通出行,也影响环境、市容。

农贸市场

二是现在新区范围内还没有一定规模商业设施,如超市、商场、餐饮等服务业。

三是交通出行仍不便。如公交车站还不多、公共自行车还没有覆盖、金乐路和通甲路年久失修等。

针对存在的问题,建议:

1、疏导和建设同时推进。可在现有马路市场附近选一块暂不利用的空地让群众临时过渡,同时加快对新区农贸市场的规划建设。

2、尽早规划和实施商业、服务业项目建设,以满足群众生活需求。

3、合理规划公共交通。对小区附近的公交线路进行合理设计,并考虑逐步推进公共自行车进新区,以方便群众出行需求。

区住建局答复

新区紧紧围绕通州区委、区政府提出的高起点定位,高标准建设,各项工作正在有序快速推进。

新区居民生活配套设施已在新区规划方案中明确,如19#地块(北至文盛路,南至文明路,西至金汇路,东至金乐路)将规划35亩邻里中心以满足周边群众的生活需要。目前在新区北部有亿都生鲜超市,南部有金乐菜市场。

南板块鸟瞰

按照金沙湾新区起步区控制性详细规划要求,金沙湾新区将形成“双心双轴,两廊八组团”的空间布局。其中商业服务设施用地规划72.57公顷,分别以金泰南路和人民路为轴线两侧布置商业设施用地,沿文河路北侧、运河南侧配套商业设施用地,在进鲜港湿地公园也配备相应的商业服务设置,以满足群众生活需求。新区内商业组团板块(北至人民路,南至文贤路,西至金乐路,东至金泰南路)预计今年挂牌出让,目前已有多家开发商带方案来指挥部洽谈,未来该板块将是集商业、酒店娱乐、会展、文化于一体的新城综合中心,同时,新区内富力集团商业正在加紧建设。

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本文标签:新区 沙湾 金沙 商业 规划

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