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抢占网红资产!即刻晋阶“酒店式”稳收模式

时间:2021-11-24 03:49 来源:网络搜索  手机版

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内卷时代,财富焦虑殃及到大多数人!

年轻人嘴上喊着躺平,但实际行动上却在争相涌向一线城市,落户、工作、996、买房、还贷......

就在去年,据说入户深圳的“学历人”多达92万!

很多人一进深圳,就买进优质资产,借助城市价值爆发,意欲实现资产翻倍收益,让诸多新深圳人步入“躺赢”时代!

在图腾镜的朋友圈内,“躺赢”的成功人士分为两极:

一是,实打实的亿级财富阶级,直取中心资源顶级资产,比如早年拿下深圳湾一号、华润悦府、深圳中心天元等,这些资产的售价,已经超过了多数住宅。

二是,成长型新晋城市精英群体,纷纷寻觅国家意志板块的网红优质资产,以小博大,把城市价值增长红利,变为恩爱小夫妻的“睡后收入”,实现财富进阶。

有实力的,敢于下重手城市贵重资产;有创业的,敢于跨步捞定轻奢资产,并向实力者慢慢逼近。

总之,他们擅长资产配置,更相信自己的独到眼光!

前几天,有位IT高管咨询,自己有点财富焦虑:最近手上赚了一笔资金,住宅门槛日益严苛,直接想拿来投资公寓。

目前,家庭两套住宅已经够住,但未来计划生三胎,想要为孩子储备一点资产。

夫妻二人都在经常加班的企业任高管,日常忙于高负荷工作及奔波于事业的创造,很想投注一些受益型资产。

但日常没时间打理,担心收益也不稳定,更怕平时出现“空租”期。

现在上有老、下有小,家庭开支大,需要稳定的现金流支撑,所以他希望买个安稳的房子,并轻松获得靠谱的回报。

那么 问题 来了?

市场上是否真的有这样的产品:既有不错的增值空间,每月又有稳定的租金收益,而且总价不高、不会被贷款拖累?

答案是:有!

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阿里前CEO入股

专业打理“睡后收入”资产

刚想打瞌睡,就有人递枕头。

这是对时下流行的互联网经济最好的形容。

在酒店式稳收模式的公寓领域,就有一股新生力量,帮助手握资产却无暇打理的投资者,安心实现稳定的“睡后收入”。

6月8日,中国新住宿经济第一股——某朵酒店已经正式递交招股书,拟于纳斯达克上市。

招股书显示,某朵酒店2019年、2020年净营收分别为15.671亿元和15.666亿元;截至2021年3月31日,某朵酒店持有的现金及现金等价物为8.85亿元。

而且前阿里CEO陆兆禧,是它的大股东。

这家公司有多赚钱呢?

以深圳为例,某朵酒店在一线城市每间房每天产生的营收超过500元,单间只需8天收益就能超过4000元,完全秒杀深圳大部分单间月租金。

截至2021年3月31日,某朵在营酒店608家,覆盖中国的131座城市,客房数量达71121间。

根据公开数据,某朵在中高端酒店领域运营能力全国最好,平均开房率超过90%,自有会员超过2000万,6成以上客户通过会员系统订房,利润率非常可观。

且随着某朵的规模效应和品牌效应,这一收益还在不断递增。

以深圳滨河时代某朵S酒店为例,单间房价平均为759元/晚,出租率高达94%,利润率达到了78%,这一数字太让人眼红!

事实上,作为一家运营类公司,某朵并不拥有这些资产,只是代业主运营。如此高昂的收益,某朵每月都要向业主分红。

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