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大酒店首季香港半岛酒店平均房租较去年同期增长2%

时间:2019-05-11 05:05 来源:未知  手机版

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大酒店(00045)发布公告,于2019年一季度,平均可出租客房收入香港为4164港元,其他亚洲地区为1885港元,美国及欧洲为3283港元;平均房租香港为5989港元,其他亚洲地区2604港元,美国及欧洲为5773港元。出租物业每平方尺每月平均收益住宅48港元,商场167港元,办公大楼63港元。

公司于今年首个季度的酒店营运表现偏软,反映了酒店业季节性的状况。香港半岛酒店的平均房租较去年同期增长2%,惟入住率则下跌10%。

美国及欧洲地区的酒店的平均房租取得3%的增幅,主要是因为巴黎半岛酒店以及芝加哥半岛酒店理想的业务表现,而在亚洲其余地区,入住率则上升了2%。集团的商用物业包括山顶凌霄阁以及浅水湾综合项目,该等物业则得益于高水平的出租率以及住宅租金收入,为集团提供了稳定的收益。

浅水湾综合项目的入住率表现强劲,较去年同期增长2%。尽管本港的豪华物业市场租金仍面临压力,但今年内的前景仍然稳定。位于半岛酒店、山顶凌霄阁及浅水湾影湾园的商场继续受到高级零售品牌的青睐。鉴于本港高端零售市场表现偏软,商场收益按年计下跌3%。集团旗下办公大楼出租率达100%。由于香港的半岛办公大楼及圣约翰大厦的表现强劲,集团整体租赁收益按年计上升7%。

伦敦半岛酒店建筑工程进展良好,并将于2019年6月举行平顶仪式。该酒店项目现定于2021年落成。位于伊斯坦堡以及仰光的半岛酒店的兴建进度良好,亦预期将于2021年开业。

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