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总投资265亿17项目入驻航空新城,引五星级酒店布局高端服务业

时间:2019-06-08 01:55 来源:未知  手机版

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上月底,位于金湾区的珠海航空新城再次受到市场关注。珠海市自然资源局发出的挂牌出让公告显示,位于金河东路南侧、省道S272西侧的一宗面积约4万平方米地块,将于6月挂牌出让,最高限价8.91亿元。该片区计划引进五星级品牌酒店。

数据显示,珠海航空新城核心区目前累计已完成投资约67亿元。17个引进项目总投资约265亿元,涵盖酒店、写字楼、商业综合体、房地产等。在业内人士看来,企业抢滩布局的背后,是珠海航空产业园产业聚人的动力所驱动。以产业发展为依托,作为未来新城市核心区的航空新城也正加快高端服务业配套布局,以满足产业人才需求,探索产城互动下的融合发展。

> 新城崛起

核心区累计完成政府投资约67亿元

“竞得人还须与金湾区旅游业主管部门认定的国际知名连锁五星级品牌签订由其进驻经营的管理合同。”珠海市自然资源局发出的挂牌出让公告显示,未来位于航空新城的这一地块有望迎来五星级酒店入驻。

评价一个地区的城市化水平,星级酒店为代表的高端服务业入驻数量和质量,可以成为最直观的注脚。事实上,近年来,航空新城引进的项目也不乏大手笔。高端项目的引进让城市气质愈加明显。

根据金湾区住建部门提供的数据,截至目前,航空新城核心区已累计出让用地17宗,出让总建筑面积约202万平方米,先后引进毛林惠丰酒店、华发国际商务中心、华发西部商都等9个现代服务业项目及8个房地产项目,总投资约265亿元。

在政府投资方面,金湾航空新城核心区累计已完成投资约67亿元,其中市政配套项目完成投资约33亿元,公建项目完成投资约34亿元;已高标准建成市政道路21公里,完成城市绿化及公园31万平方米。

大建设带来的是大变化。记者走访发现,在被称为金湾区“情侣路”的机场东路上,由北至南生态休闲沙滩、市民休闲广场、运动服务中心、观海廊桥依次排列;年初夜景亮化工程全面完工后,从夜空俯瞰,机场东路一侧是高楼林立、灯火璀璨的新城,一侧是滨海水岸的浪漫夜色。

> 除了高品质的市政配套建设,一批教育、医疗等与民生息息相关的项目也在近年来密集落地该片区,并服务于航空产业园。已启用的广东省人民医院金湾医院,是广东省人民医院首次走出广州与地方政府共建医院;今年6月,广东实验中学珠海金湾学校即将送出第一届毕业生,落地航空新城的合作办学模式将带动当地教育水平的提高,推动珠海市教育均衡化发展。

“按照规划,金湾航空新城核心区具体用地范围涵盖机场东路、金湖大道、双湖路、中心河围合的总面积约达3.80平方公里,控制人口容量为约9.5万人。目前,这一区域已定位为金湾区综合服务中心(片区中心)。”金湾区住建局相关负责人介绍。

当前,航空新城正在推进建设的几个重点项目中,就包括总投资约10亿元的产业服务中心。项目涵盖市民服务中心、创新孵化器等功能,建成后将成为金湾区城市发展重要的公共服务平台、产业孵化平台。

新城崛起的背后,与当地的产业能量有着千丝万缕的关系。从“产业聚人”,到对服务配套持续提升的需求,再到城市“反哺”产业,提供高端服务,探路“产城融合”之下,城市服务产业的融合发展也将步入新的阶段。

产城融合

“产业聚人”成新城崛起源头活水

距离航空新城约莫10公里,是珠海金湾机场,一旁的航展馆是两年一届中国航展的举办地。自1996年以来,中国航展这一国际盛事在此走过了20多年的历程。

更多航空元素正在这一区域集结。为进一步发挥航展影响力,2008年第七届中国航展期间,珠海航空产业园在金湾区正式开园,成为了除航展外又一航空产业的载体和窗口。

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本文标签:航空 新城 产业 亿元 珠海

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