酒店新闻网 > 酒店名人 >

帝都121年,北京高端酒店“盛”与“衰”

时间:2021-10-13 23:49 来源:网络搜索  手机版

蜜枣粽子的做法,醒狮比赛,百信众联

原标题:帝都121年,北京高端酒店“盛”与“衰”

文章来源:迈点 (id: meadin)

作者:曹沁

作为中国首都,北京的政治经济发展状况一直是全国城市遥望的焦点,酒店业也是如此。实际上,与此前撰写过的 「上海篇」 、 「杭州篇」 和 「广州篇」 相比,北京的高端酒店市场发展呈现平稳增长态势,时间线也更长。

而作为国家的政治中心,北京的高端酒店的发展受到十分明显的政策影响,不过在北京长达121年的高端酒店发展历史中,正是这些独特的因素构成了北京高端酒店特殊的市场布局,如今在社会经济等多方面环境的影响下,北京高端酒店市场又涌现出新的色彩。

1900-1969

百年沧桑,高端酒店初亮相

在过去的北京酒店市场分析中,大多以改革开放后作为北京酒店业的开端,但实际上,北京酒店业的历史最早可以追溯到1900年的北京饭店。

据了解,初期的北京饭店是由两位法国人合资创立,经过几次变卖和扩建之后,北京饭店于1917年成为高端奢华的代名词,被称为“远东唯一豪华酒店”,成为北京中外贵宾的下榻首选,在民国时期接待了很多重要人物如孙中山、宋庆龄、张学良等等。而后伴随着抗战和解放战争的胜利,北京饭店的所有权回到了国家手中,并于2006被国际奥委会和北京奥组委正式确定为北京2008奥林匹克大家庭总部饭店,受到广泛关注。直到今天,北京饭店依然是国事活动和会议的首选场所,从某种角度上说,北京饭店在中国长达百年的沧桑历史中,不仅具有酒店的功能性,更带有特殊的政治属性。

如今来看,北京高端酒店市场的开始具有明显的国宾馆属性,是以政府为主导,为满足当时亟需的外宾接待以及引入外资进行建设等需求而开设的酒店,这也意味着其成本和营收都由政府承担,酒店只需要提供高质量的服务,而不用依靠降本增效提升酒店收益,此外,其用户属性也相对高端和固定,对酒店来说几乎不用进行太多的变革。尽管和现代化酒店相比,此时的高端酒店还有一定的差距,但不可否认的是,此时北京的高端酒店在很长一段时间内代表着国家形象,其承担的远远不止提供酒店服务这一种职责。

1970-2000

国际高端酒店北京“试水”

经过了长达十余年的发展,北京高端酒店出现了现代化酒店的雏形,过去的“国宾馆”的消费人群属性进入多元化,北京高端酒店市场也迎来了海外玩家。

香格里拉酒店首先瞄准了北京市场,于1987年在中关村高科技园区内建造了北京第一家国际高端酒店——北京香格里拉饭店,随后半岛酒店、皇冠假日酒店、凯宾斯基酒店、希尔顿酒店、瑞吉酒店先后入京,以几乎一年一家的速度在北京多点开花。根据迈点研究院数据统计,1970年至2000年期间共有8家国际高端酒店开业,成为了首批占领北京高端酒店市场的国际酒店品牌。

迈点注意到,尽管不少国际高端酒店品牌已经注意到了北京酒店市场的发展潜力,纷纷入京“试水”,但是此时的北京高端酒店市场依然是本土高端酒店品牌的天下。据不完全统计,此时北京33家高端酒店,有25家是本土高端酒店,占比75.6%,其中包括建国饭店、锦江酒店、国宾友谊酒店,其中约11家为单体酒店。

此时北京高端酒店的区位布局具有明显的市区导向和景区导向,即部分酒店聚焦于经济发达且人流密集等商圈,另一部分酒店的区位则位于景区附近,如长城、故宫等名胜古迹等。

本站所有文章均来自搜索引擎和其他站点公开内容,如有侵权或表述不当,请联系并标明身份和情况后立即删除。
本文地址: http://www.xixuanspahotels.com/jiudianmingren/57741.html

本文标签:酒店 北京 高端 市场 开业

相关文章

热图 更多>>
热门文章 更多>>