酒店新闻网 > 产销供求 >

闽南大酒店寻觅"新主人" 酒店股权及房产挂牌价4亿

时间:2019-07-30 10:00 来源:未知  手机版

单座调节阀,蜜蜡多少钱一克,亚马逊网客服电话

记者 叶子申 摄

厦门人所熟悉的闽南大酒店,正在寻求新的“主人”。

记者昨日从福建省产权交易中心获悉,昨起,厦门闽南大酒店有限责任公司100%股权和位于厦门市思明区的不动产打包整体挂牌转让,广泛征集意向竞买人。据悉,这是这两个标的今年第二次挂牌,整体挂牌价为人民币4.0682亿元,将持续至8月23日。

此次挂牌引起了厦门市民的关注。闽南大酒店坐落于闽南大厦内,是厦门的老牌酒店,其股权挂牌出售背后,有着怎样的故事?

“打包”挂牌价超4亿元

提及闽南大酒店,很多市民和游客并不陌生。这家于1996年开业的老牌酒店,地处厦门岛内繁华地段。闽南大厦顶楼上还有首个可鸟瞰厦门全景的旋转餐厅。当年,在这里享受一顿观景餐,可算是奢华的享受。

不过,现在,这栋酒店的股权及相关房产要准备“易主”了。记者从昨日发布在福建省产权交易中心的一则股权转让消息获悉,厦门闽南大酒店有限责任公司100%股权和位于厦门市思明区的不动产将整体转让,两者的“打包”挂牌价为4.0682亿元。其中,厦门闽南大酒店有限责任公司100%股权的挂牌价2.4867亿元;另一个标的———位于厦门市思明区的不动产,包括中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司持有的位于湖滨南路299号-309号及禾祥东路16号的房屋及其项下的土地使用权,挂牌价为1.5815亿元。

据福建省产权交易中心相关人士介绍,这两处标的的转让方分别为中国长城资产管理股份有限公司和中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司,均是国企。

今年上半年营收表现平平

闽南大酒店股权要转让了,其经营情况如何?记者根据此次挂牌项目公告发现,厦门闽南大酒店有限责任公司净资产评估值为2.762922亿元,审计后净资产账面值为1.214420亿元。另外,今年截至6月30日,厦门闽南大酒店有限责任公司主营收入为1056.94万元,净利润为65.37万元,总负债为397.18万元。而该公司去年的主营收入为3414.3万元,净利润为507.22万元,总负债为555.48万元。

从这一财务指标可以看到,闽南大酒店今年上半年的盈利情况较为一般。一位从事资产处置的业内人士告诉记者,作为此次转让方,中国长城资产管理股份有限公司是一家资产管理公司,此次转让股权及不动产,目的就是要尽快回收资金。

记者昨日走访闽南大酒店时发现,该酒店目前正常经营,不时有住客办理入住。酒店工作人员对于酒店股权等将转让的消息表示不知情。不过,根据公告,此前市民比较热衷去的34楼旋转餐厅,自2017年7月份起就已暂停对外营业。

在网上,有部分消费者指出,闽南大酒店的位置较为便利,但设施相对陈旧,其整体竞争力也有待提高。厦门一家酒店经营者也告诉记者,近年来,厦门新开了多家酒店,行业竞争十分激烈。闽南大酒店多年来未进行升级换代,难免会被分流部分客源。

昨天,记者多次致电中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司,但始终无法联系上对方。

系降价后再次挂牌出售

记者了解到,此次是上述两个标的在今年内的第二次挂牌。前一次挂牌价为4.7398亿元,但因无人竞价而流拍。此次挂牌的价格比上一次便宜了6716万元。

那现在的挂牌价,是高还是低?“厦门闽南大酒店有限责任公司100%股权的挂牌价2.4867亿元,如果单纯考虑从该酒店的经营收入来回本,难度肯定是过高的。不过,此次参与该股权估值的,还包括该公司名下的多项房产,如此算下来,总体估值还算可以。”厦门市方何投资有限公司总经理廖红燕告诉记者。

根据公开消息,厦门闽南大酒店有限责任公司名下房产建筑面积共计17219.74平方米,其中包括办公用途房产、商业用途房产、宾馆用途房产及地下车位等。此外,还包括几处无法办理产权的瑕疵房产。

本站所有文章均来自搜索引擎和其他站点公开内容,如有侵权或表述不当,请联系并标明身份和情况后立即删除。
本文地址: http://www.xixuanspahotels.com/chanxiaogongqiu/5815.html

本文标签:厦门 闽南 酒店 大酒店 亿元

相关文章

热图 更多>>
热门文章 更多>>